מה חשוב לדעת בבחירת חברת ניהול נכסים בארצות הברית?

המשבר הכלכלי שפקד את ארצות הברית בשנת 2008 הביא לירידה משמעותית בנכסים, מה שגרם לישראלים רבים לבחון את נושא השקעות נדלן בארהב לעומק. לא מעט ישראלים גילו את ההזדמנות והחלו לנצל את המצב בו מפולת המחירים  הביאה אותם לגלות עניין בכל הקשור לנושא השקעות נדלן בארהב.

מה בעצם קרה במשבר? מאות אמריקאים נאלצו למכור את בתיהם על מנת לפרוע את המשכנתה וכך מאות נכסים עוקלו על ידי הבנקים והוצעו למכירה במחירים נמוכים יותר מערכם מה שהפך להזדמנות עסקית יוצאת דופן. יחד עם זאת, מחירי השכירות עלו היות ורבים איבדו את בתיהם ועברו להתגורר בשכירות. המחירים הנמוכים של הבתים ומחירי השכירות הגבוהים גרמו לישראלים רבים להתעניין בכל מה שקורה מעבר לים.

 הבנת השוק האמריקאי

כפי שנאמר קודם לכן, ישראלים רבים החלו לגלות עניין בשוק הנדלן האמריקאי ובשוק האירופי אך יש לזכור כי השוק אינו דומה למה שמתרחש בישראל ויש מעטים הבקיאים בכל הקשור לנושא ניהול נכסים בארהב. בשונה משוק הנדלן בישראל, שוק הנדלן האמריקאי מתקדם יותר. יחד עם זאת, כמו בכל מקום ישנם אנשים שינסו לנצל לרעה את המצב. על מנת שלא תעשו טעיות בכל הקשור לנושא ניהול נכסים בארהב, יש להתייעץ עם מומחים בתחום.

עשה ואל תעשה בעת בחירת חברת ניהול נכסים

• מיקום החברה: אמנם מדובר על ניהול נכסים במקום רחוק, אבל כאשר זה נוגע לעסקי נדלן חשוב מאד לבחור חברה שיושבת בארץ. חברה שמקום מושבה בארץ תאפשר לכם לנהל את העניין בראש שקט. כך תגיעו לפגישה עם אנשי החברה והתקשורת תהיה פתוחה יותר. כמו כן, רצוי שהחברה תיצור קשר עם כמה שיותר אנשים בשוק הנדלן בארהב כך שיהיה ניתן לפזר את ההשקעות בכמה מקומות.

• מקצועיות: בכל הקשור לבחירת חברה העוסקת בניהול נכסים, מקצועית זה שם המשחק. חשוב מאד לבחור חברה שתוכל לסייע בניהול הנכסים השונים בארצות הברית בצורה הטובה ביותר. זכרו! כל עסקה יכולה להפך ללא משתלמת אם חברת הניהול אינה מנהלת את העסקה בצורה טובה.

• המלצות: מחפשים אחר חברה לניהול נכסים? היום כאשר ישנן חברות רבות המתחרות על ליבם של הלקוחות חשוב מאד לוודא כי החברה שבחרתם היא החברה הנכונה. אחת הדרכים לעשות זאת היא באמצעות קבלת שמות של ממליצים. קבלת שמות ממליצים על חברה יכולה לסייע בעת קבלת החלטה.

• קביעת פגישה: על מנת להתרשם מהחברה, חשוב מאד לקבוע פגישה עם הבעלים. קביעת פגישה עם הבעלים תוכל לשפוך אור על פעילותה של החברה. זכרו! היות ומדובר על השקעה במקום זר כמו השקעות בבולגריה חשוב מאד לא להתבייש ולשאול את השאלות הנכונות שיסייעו לכם בקבלת החלטה.

• תשלום: עבור שירותיה של החברה מקובל לשלם. מכאן חשוב מאד לוודא כי התשלום יהיה כדאי עבורכם והחברה תבצע את עבודתה בצורה הטובה ביותר.

• הכרת השוק: בעת פנייה לחברה חשוב לוודא כי מדובר בחברה המכירה את השוק האמריקאי. חברה בה האנשים מבקרים במקומות ויכולים לייעץ היכן כדאי להשקיע. החלטתם למכור או להשקיע בנכסים בארצות הברית? חשוב  שתדעו כי אתם לא לבד! פנייה לחברה מקצועית ובעלת ניסיון תאפשר לכם לבצע את ההליך בראש שקט. כדאי להתייעץ עם אנשים מומחים בתחום. לא משנה איזה נכסים תחברו, חשוב מאד להתייעץ.